BoboSwim szkoła pływania dla dzieci

BoboSwim szkoła pływania – w ostatnim czasie wykonywałem zdjęcia najmłodszych dzieci i ich rodziców dla Szkoły Pływania BoboSwim w Lublinie – http://boboswimlublin.pl/. Cytując informację na stronie: Zajęcia na basenie to jedna z najatrakcyjniejszych, najzdrowszych i najbardziej lubianych przez dzieci form wysiłku fizycznego. Naukę pływania warto zacząć jak najwcześniej. Dziecko, które od małego przyzwyczaja się do kontaktu z wodą z łatwością pokonuje pierwszy lęk i szybko zyskuje swobodę poruszania się w nowym środowisku. Sam jako rodzic mogę to potwierdzić – małe dziecko szybko „odnajduje się” w roli pływaka – a jak to wygląda mogą Państwo zobaczyć na moich zdjęciach.

BoboSwim szkoła pływania

Zajęcia prowadzone przez doświadczone instruktorki pełne zabawy, kolorów, uśmiechu szybko przekonują dzieci do zabawy w wodzie i dzięki temu do nauki pływania.

BoboSwim szkoła pływania w Lublinie
BoboSwim szkoła pływania w Lublinie

 

Zajęcia odbywają się w różnych grupach wiekowych i w różnym stopniu zaawansowania dzięki temu jest też łatwo dobrać pasująca grupę do dziecka.

BoboSwim szkoła pływania w Lublinie
BoboSwim szkoła pływania w Lublinie

 

Zabawa w wodzie to podstawa

Przez zabawę do nauki – taka idea przyświeca szkole i dzięki temu dzieci już kilkumiesięczne jak na zdjęciu poniżej doskonalą naukę pływania.

BoboSwim szkoła pływania w Lublinie
BoboSwim szkoła pływania w Lublinie

 

Naukę pływania doskonalą ponieważ każdy z nas rodzi się świetnym pływakiem. Tylko skoro nie ćwiczy tej umiejętności to ona zanika. Tak jak i inne umiejętności z czasem. Maluchy które maja po kilka miesięcy są świetnymi naturalnymi pływakami. Sam się o tym przekonałem przyprowadzając pierwszy raz na basen swoja córkę.

BoboSwim szkoła pływania w Lublinie
BoboSwim szkoła pływania w Lublinie

Wspólna zabawa czemu nie? Na dodatek można jeszcze pochlapać się w wodzie:

BoboSwim szkoła pływania w Lublinie
BoboSwim szkoła pływania w Lublinie

 

Galerie zdjęć:

Zdjęcia jakie wykonałem dla szkoły BoboSwim można zobaczyć pod linkami:

Jeżeli ktoś chce odwiedzić stronę szkoły powinien zajrzeć na adres: http://boboswimlublin.pl/

Sesja fotograficzna bizneswoman

Sesja fotograficzna bizneswoman z założenia miała być sesja przedstawiającą  kobietę pracującą w korpo. Czy efekt ten udało się nam uzyskać?

Sesja fotograficzna bizneswoman

Tym razem jak na fotografa przystało postaram się pokazać więcej zdjęć niż zanudzić Was nudnym tekstem. Modelka z którą miałem okazję wykonywać zdjęcia jest wyjątkowej urody. Dodatkowym jej atutem są piękne, naturalne, długie włosy co w dzisiejszych czasach staje się rzadkością.

Jako tło zdjęć postanowiłem wykorzystać nowoczesna architekturę centrum technologicznego – surowy beton i szkło – to stanowiło tło do naszej korporacyjnej fotografii.

Sesja fotograficzna bizneswoman
Sesja fotograficzna bizneswoman

Z założenia zdjęcia miały być nie tylko utrzymane w konwencji kolorowej ale też czarno- białej. Jak wiadomo przy tego typu fotografii oko człowieka nie jest rozpraszane przez odbiór kolorów, a przez to łatwiej skupić się na szczegółach.

Sesja fotograficzna bizneswoman
Sesja fotograficzna bizneswoman

Rekwizyty

W wypadku tej sesji postawiliśmy na minimalną ilość ozdób. Skorzystaliśmy przy kilku zdjęciach z bardziej biurowych rekwizytów – w tym wypadku teczki z dokumentami:

Sesja fotograficzna bizneswoman
Sesja fotograficzna bizneswoman

Mała czarna

Prostą, odcinaną w pasie czarną suknię stworzyła w latach 20. znana francuska kreatorka mody Coco Chanel to jej kobiety zawdzięczają wiele „wynalazków” które można w garderobie odszukać do dziś. W stworzonej przez Coco małej czarnej każda kobieta wyglądała świetnie. Fason stał się więc hitem i przetrwał do dziś.

Sesja opierała się na tym co miała w szafie modelka więc znalazła się na zdjęciach sukienka o którą można mieć pretensje – to na pewno nie ubiór codzienny bizneswoman tylko bardziej taki na wyjątkowe okazje. Tu mała dygresja – o ile panowie wskakując w garnitur właściwie przy jego odpowiednim dobraniu będzie ona pasował zarówno do biura jak i na spotkanie biznesowe to w wypadku kobiet to już nie jest takie proste.

To co do biura najczęściej nie będzie pasowało na wieczorne spotkanie z klientem, a już na pewno na większa galę wieczorną.

 

Bizneswoman w małej czarnej.
Bizneswoman w małej czarnej.

Bizneswoman nostalgicznie …

Na koniec dwa zdjęcia utrzymane w konwencji nostalgicznej. Przecież kobieta pracująca jest także kobietą, mająca swoje marzenia, smutki i radości choć często pracując w korpo zmuszona do noszenia codziennej uśmiechniętej maski …

Bizneswoman nostalgicznie ...
Bizneswoman nostalgicznie …
Bizneswoman nostalgicznie ...
Bizneswoman nostalgicznie …

Kalendarz na rok 2018

wpis w: fotograf lublin | 0

Kalendarz na rok 2018 może być doskonałym pomysłem na prezent zarówno dla twojego mężczyzny czy też kobiety, ale też również dla Twoich rodziców, teściów, dziadków itp. Oczywiście moja propozycja to nie tylko samo przygotowanie kalendarza, ale też sesja zdjęciowa podczas której wykonam odpowiednie zdjęcia.

Sesja zdjęciowa do kalendarza.

Zdjęcia do kalendarzy firmowych najczęściej są przygotowywane na wiosnę. Wakacje to czas już ostatnich poprawek edytorskich, a najpóźniej po wakacjach kalendarz trafia do druku. Często kalendarze firmowe rozdawane są już na początku grudnia, a czasem już w listopadzie więc kalendarze muszą być gotowe odpowiednio wcześniej.

Przykład zdjęcia do kalendarza
Przykład zdjęcia do kalendarza

 

Inaczej ma się sprawa z pojedynczymi egzemplarzami kalendarza który jest wykonywany prywatnie. Najczęściej do rąk osoby obdarowanej trafia w grudniu – jako prezent na mikołaja lub na gwiazdkę. Często tematem są zdjęcia rodzinne, ale też zdarzają się inne. Poniżej przykład zdjęcia rodzinnego:

Przykład zdjęcia do kalendarza rodzinnego
Przykład zdjęcia do kalendarza rodzinnego

 

Kalendarz dla mikrofirmy, małego biznesu itp.

Takie kalendarze są drukowane w ilościach kilkunastu do kilkudziesięciu sztuk. W tym wypadku nie opłacalne jest zlecanie takich wydruków do dużej drukarni ponieważ opłacalność takich wydruków zaczyna się powyżej 2000 egzemplarzy. Przykładem mogą być chociażby kalendarze dla zespołów muzycznych czy też innych firm z branży ślubno- weselnej.

Przykład zdjęcia do kalendarza zespołu muzycznego.
Przykład zdjęcia do kalendarza zespołu muzycznego.

 

Kalendarz dla chłopaka, dziewczyny – ukochanej, ukochanego

Wielokrotnie robiłem zdjęcia do kalendarza na prośbę modelek które fotografuje na co dzień. Później trafiały do rąk chłopaka, narzeczonego, czasem męża 😉 Takie kalendarze to już najczęściej prace w jednym egzemplarzu. Przykład? Proszę bardzo:

Przykład kalendarza prezentu - od dziewczyny dla chłopaka.
Przykład kalendarza prezentu – od dziewczyny dla chłopaka.

 

Może być też specjalna sesja zdjęciowa – w tym wypadku chłopak był mechanikiem samochodowym:

 

Formaty, wielkości czyli wszystko co techniczne.

Przygotowałem kilka wariantów kalendarzy do wyboru. Mogą być wykonane w ilościach od jednego do nieskończonej ilości egzemplarzy. Poniżej dwa przykłady:

Kalendarz podstawowy A3 – wydrukowany na cyfrowej prasie na grubym papierze satynowym. Dołączone drukowane, miesięczne kalendarium należy wkleić w oznaczone miejsce. Przykład kalendarza poniżej:

Kalendarz A3 - przykład kalendarza
Kalendarz A3 – przykład kalendarza

Kalendarz HD30x60 – naświetlany jest za pomocą minilabu Noritsu HD, identycznie jak odbitki i rozkładówki fotoalbumów. Naświetlany jest na papierze jedwabistym Kodak Professional Endura. Dołączone drukowane, miesięczne kalendarium należy wkleić w oznaczone miejsce. Przy projektowaniu należy pamiętać, że górna i dolna część kalendarza będzie wzmocniona metalową listwą z zawieszką.

Kalendarz HD30x60 - przykład kalendarza
Kalendarz HD30x60 – przykład kalendarza

Ze względu na stale zmieniającą się ofertę w tym zakresie związaną ze stale zwiększającymi się możliwościami proszę o kontakt w sprawie szczegółów realizacji takiego zamówienia.

Nowe wzory – nowe zdjęcia

Nowe wzory – nowe zdjęcia – zasada która dotyczy każdego sklepu z odzieżą. Wraz z nastaniem chłodniejszych dni tradycyjnie jak co roku wzrasta znacząco sprzedaż cieplutkich rzeczy na chłodne dni. Wprowadzając nowe wzory potrzeba też nowych zdjęć i to jest już nasze zadanie.

 

Nowe wzory – nowe zdjęcia

Jeżeli pogoda na to pozwala staramy się jak najdłużej wykonywać zdjęcia korzystając z łaskawości natury. Taki już los modelki, że zdjęcia strojów kąpielowych czasem trzeba wykonać na plaży z której przed sesją odsuwamy trochę śnieg na boki, a zdjęcia futer czy też grubych swetrów najładniejsze powstają w 42 stopniowym upale w pełnym słońcu. Przyznaje, że czasem mi fotografującemu jest gorąco lub zimno na sam widok 😉

Czasem wiatr bywa pomocny - czasem nie
Czasem wiatr bywa pomocny – czasem nie

Istnieje oczywiście wiele sposobów rozgrzewających w chłodniejsze dni oraz schładzających w cieplejsze. Pamiętam kiedyś wykonywałem sesję z sukniami ślubnymi w koszmarnym upale. Na dodatek w Hotelu gdzie powstawała część zdjęć nie było klimatyzacji za to panował koszmarny zaduch. Dziewczyna która pozowała na prośbę klienta – firmy szyjącej suknie ślubne po każdym ujęciu uciekała pod prysznic gdzie chwilę się chłodziła przed każdym kolejnym ujęciem. W odróżnieniu od reszty ekipy której tak jak mi zostało co najwyżej zmienić koszule na kolejną o ile jeszcze ta kolejna była ;(

W zimne dni podstawą jest gorąca herbata którą zabieram na sesję, koce itp. Żebyśmy się dobrze zrozumieli i żebym nie dostał zaraz góry komentarzy jak ja to meczę modelki: staram się tak planować zdjęcia aby nie potrzebnie nie ryzykować życiem lub zdrowiem pracujących ze mną przy sesji ludzi.

Wiatr mało głowy nie urwie

Wiatr mało głowy nie urwie a zdjęcia robić trzeba – czasem jest to fajne i w większości wypadków staram się to wykorzystać na korzyść – nawet czasem żartuję – fajnie że wiatr wieje zaoszczędzimy na wentylatorze którego dziś nie zabrałem.  Gorzej jak wiatr jest naprawdę silny – wtedy może być dość kłopotliwy – czasem by zrobić jedna dobrą klatkę trzeba wykonać kilka kiepskich.

 

Czasem wiatr ewidentnie psuje ujęcia ;)
Czasem wiatr ewidentnie psuje ujęcia 😉

 

Jednak efekty końcowe często warte są tego wysiłku i nie wstydzę się oddać zdjęć klientowi:

Ten pokaz slajdów wymaga włączonego JavaScript.

Jesień 2017 – promocja na studyjną sesję AKTu

wpis w: fotografia intymna | 0

Jesienna promocja na studyjną sesje AKTu w studiu to oferta dla kobiet oraz dla par. Zdjęcia wykonywane są w wynajętej sali w nowoczesnym centrum w Lublinie. Dominująca tu nowoczesna architektura szkło i beton same w sobie stanowią atrakcyjne miejsce do zdjęć. Dodatkowo do dyspozycji mamy tło białe i czarne.

Oferta – sesje AKTu – fotografii intymnej w studio
Oferta – sesje AKTu – fotografii intymnej w studio

Oferta – sesje AKTu –  fotografii intymnej w studio

MIEJSCE SESJI:
Studio w Lublinie + ciekawe wnętrza nowoczesnej architektury – szkło i beton

CZAS TRWANIA SAMYCH ZDJĘĆ:
Do 3 godzin

OSOBY PRACUJĄCE PRZY SESJI:

  • Wizażystka
  • Stylistka
  • I oczywiście fotograf 😉

ILOŚĆ ZDJĘĆ Z SESJI:
Minimum 30 – górnej granicy nie ustalam – brak limitu ilościowego zdjęć

CZAS TRWANIA OFERTY:
Dotyczy sesji uzgodnionych do dnia 30 listopada 2017

CO ZAPEWNIAMY:
Staramy się przede wszystkim o zapewnienie komfortowych warunków podczas sesji zdjęciowej, staramy się dbać o dobrą atmosferę podczas zdjęć, zapewniamy odpowiednio dobrane stylizacje do poszczególnych ujęć, miłe wspomnienia z wspólnego spotkania i wreszcie najważniejsze – piękne zdjęcia 😉
Zapewniamy całkowitą dyskrecję. Zdjęcia klienta są własnością klienta on ma wyłączne prawo do dysponowania nimi.

Więcej szczegółów dostępnych na stronie: http://nocposlubna.pl/jesien-2017-promocja-studyjna-sesje-aktu/

Kolorowane zdjęcia? Czemu nie;)
Kolorowane zdjęcia? Czemu nie;)

Akt damsko męski – definicja

Można pokusić się o stworzenie definicji tego typu fotografii ale nie będzie to zbyt proste – definicja musiałaby być oparta na naturze człowieka, a ta z założenia jest bardzo złożona. zacznijmy od definicji aktu:

Akt (łac. actus) – przedstawienie nagiego ciała ludzkiego w sztuce, zazwyczaj wykonane w oparciu o studium z żywego modela. Akt jest jednym z najważniejszych tematów malarskich i fotograficznych w dziejach sztuki, oraz podstawowym tematem rzeźby. Akt może pojawić się jako samodzielny temat, bądź jako część większej kompozycji. Jest uważany za podstawę artystycznego wykształcenia. Człowiek to najstarszy i najpopularniejszy temat fotograficzny, który nieodmiennie fascynuje i gwarantuje praktycznie nieograniczone możliwości kreacji. A skoro człowiek, to niekoniecznie ubrany – nagie ludzkie ciało zawsze interesowało artystów. Odpowiednio sfotografowany akt przekracza granice nagości i wchodzi na teren pozornie zarezerwowany dla innych tematów. Fotografia aktu to nie golizna, lecz okazja do wykazania się kreatywnością. (cytat ze strony http://www.digart.pl)

Tu też trzeba jasno podkreślić: akt damsko – męski to nie fotografia znana z podręcznika od biologii, nie jest też to fotografia która można zakwalifikować jako pornografię.

 

Zdjęcia trenera

wpis w: fotograf lublin | 0

Zdjęcia trenera które wykonywałem tym razem były uzupełnieniem do zeszłorocznej sesji zdjęciowej jaką wykonywałem dl lubelskiej Fabryki Formy. Zdjęcie miało uzupełnić brakującą informacje w formie plakatu w ramce.

Zdjęcia trenera – jedno czy więcej ujęć?

Przy tego typu zleceniach wykonuje zwykle kilka ujęć, po to by to klient mógł zdecydować jakie zdjęcia będzie uważał za odpowiednie. Podczas wykonywania zdjęć robię sporo zdjęć zachęcając pozującą mi osobę do wykonywania różnych min itp, aby docelowo wybrać jedno konkretne ujęcie które będzie tym właściwym.

W wypadku zdjęć trenera byłe zmuszony do utrzymania konwencji w jakich były wykonywane poprzednie zdjęcia dlatego zdecydowałem się na oświetlenie softboksem z lewej strony z góry zakładając jaki efekt chciałbym uzyskać.

Co otrzymałem:

Pozowanie

Jak widać na powyższych zdjęciach istotna była mimika twarzy wszystkie pozostałe elementy były z góry nałożona konwencją więc musiały pozostać nie zmienione.

Które zdjęcie zostało wybrane? To można będzie zobaczyć już wkrótce podczas odwiedzin klubu do czego oczywiście Ciebie namawiam 😉 – Adres: aleja Wincentego Witosa 32, 20-315 Lublin – pierwsze zajęcia gratis.

Fotografia Intymna w Królewskim wydaniu

wpis w: fotografia intymna | 0

Fotografia Intymna w Królewskim wydaniu to przede wszystkim propozycja dla Par na wypad „we dwoje” które chcą spędzić niezapomniane chwile w wyjątkowym miejscu jakim bez wątpienia jest „Hotel Królewski” w Janowie Lubelskim. Piękne, wyjątkowe wnętrza, doskonałe jedzenie i zmysłowa sesja zdjęciowa która często rozpala do czerwoności. Co będzie potem, gdy zostaniecie sami w wielkim apartamencie z jakuzzi niedaleko królewskiego łoża z baldachimem, to już zależy od Was … 😉

Fotografia Intymna w Królewskim wydaniu

Nasza wspólna oferta została przygotowana w dwóch pakietach:

Pakiet nr1

  • Jeden nocleg w Apartamencie z jacuzzi specjalnie zaaranżowanym dla zakochanych,
  • Kolację uroczystą składającą się z zupy i dania głównego z wybranego menu a’la carte przy blasku świec i romantycznej muzyce,
  • Butelka wina lub wina musującego,
  • Sesja Fotografii Intymnej – szczegóły: http://nocposlubna.pl/fotografia-intymna-krolewskim-wydaniu/

KOSZT CAŁKOWITY – PAKIET 1: 1999zł

Pakiet nr2

  • Jeden nocleg w Apartamencie z jacuzzi specjalnie zaaranżowanym dla zakochanych,
  • Kolację uroczystą składającą się z zupy, dania głównego oraz, deseru z wybranego menu a’la carte przy blasku świec i romantycznej muzyce,
  • Butelka wina lub wina musującego,
  • Nastrojowa romantyczna muzyka na żywo podczas kolacji grana na pianinie
  • Dostęp do strefy mokrej SPA – Łaźnie Rzymskie ( w tym dostęp na wyłączność na wykonanie sesji – 1 h)
  • 2 masaże indywidualnie dobrane do Państwa potrzeb w gabinecie SPA,
  • Sesja Fotografii Intymnej – szczegóły: http://nocposlubna.pl/fotografia-intymna-krolewskim-wydaniu/

KOSZT CAŁKOWITY – PAKIET 2: 2999zł

UWAGA: W wypadku zainteresowania konkretnym terminem proszę o kontakt telefoniczny (całodobowo) z Hotelem Królewskim w Janowie Lubelskim pod numerem: 15 872 49 99 – dopiero po potwierdzeniu przez hotel czy dana usługa może być zrealizowana – można dokonać rezerwacji terminu.

Wiosenna kolekcja 2017

Jeszcze śniegu mnóstwo na drogach było kiedy wiosenna kolekcja 2017 była przygotowywana do sprzedaży. Oczywiście aby produkt dobrze się sprzedawał klienci muszą zostać zachęceni poprzez odpowiednie zdjęcia. Nie chodzi tu wcale o przekręcanie rzeczywistości – czyli robienie zdjęć produktom tak by wyglądały dużo lepiej niż w rzeczywistości wyglądają. Chodzi raczej o zdjęcia które jak najlepiej przedstawią dany produkt – na tle innych uwypuklając jego szczególne cechy i możliwości.

Wiosenna kolekcja 2017

Mimo nie rozpieszczającej nas w tym roku zimy powstały modele na które patrząc trudno jest doczekać się wiosny. Firma dla której wykonywaliśmy poniższe zdjęcia ma wieloletnią tradycję jest to firma w pełni Polska zatrudniająca Polskich pracowników przez to oferuje produkt w świetnej jakości. Oto kilka z przygotowanych na ten sezon modeli:

Dlaczego zdjęcia teraz – przecież już jest wiosna

Dlaczego zdjęcia publikuję teraz? – przecież już jest wiosna – wszystko się zgadza – jednak zdjęcia takie są tajemnicą firmy do czasu kiedy firma decyduje się przedstawić dany produkt. W tym momencie poszczególne modele można już zakupić w sklepie producenta na stronie: https://www.amstyl.pl/

Dom na sprzedaż – Lublin, Porazińskiej 3

Dom na sprzedaż – Lublin, Porazińskiej 3

Dom w Lublinie na ulicy Porazińskiej 3 to miejsce mające dwa oblicza – piękna posiadłość rodzinna tonąca wśród zieleni:

oraz znajdujące się na tej samej posesji pomieszczenia biurowo- magazynowe które kiedyś tętniły życiem gdy znajdowała się tutaj fabryka strzykawek:

 

Sam DOM – część mieszkalna

Dom ten jest ciepłym rodzinnym domem pełnym aniołów które strzegą mieszkańców na co dzień:

Całość domu jest wybudowana z pasją – właściciele sporo zainwestowali w dom stosując wysokiej klasy materiały do budowy, oraz wykończenia domu. Nie żałowali poniesionych nakładów ponieważ to miała być siedziba rodzinna dla kolejnych pokoleń – co przełożyło się na solidne wykonanie oraz spore nakłady wyłożone na doposażenie domu – czas jednak pokazał, że dom będzie musiał mieć nowych właścicieli.

 

Sercem domu jest pierwsze piętro gdzie na dzień dzisiejszy skupia się życie obecnych mieszkańców.

Wnętrze domu – pierwsze piętro

Po wejściu klatką schodową i przejściu korytarzem trafiamy do dużego salonu:

Salon w obecnej postaci ma wydzieloną część jadalną oraz część wypoczynkową, na ich granicy jest zamontowany kominek z tzw. paleniskiem zamkniętym, który zapewnia dodatkowe ciepło w chłodniejsze wieczory, oraz zarazem podkreśla ciepły i przyjazny klimat domu.

Podłoga z terakoty ułatwia utrzymanie czystości w salonie. Wygodne meble zachęcają do odpoczynku przed telewizorem.

Jak widać na powyższym zdjęciu istnieje koło kominka przejście dzięki któremu można przejść do sypialni położonej za ścianą – przejście to nie jest obecnie wykorzystywane przez właścicieli domu.

Z salonu mamy też przejście do jadalni przez która możemy przejść też do kuchni:

Oto przejście do jadalni – w dali widać pomieszczenie kuchni:

Sama jadalnia nie jest zbyt wielka ale w zupełności wystarczająca nawet dla sześcioosobowej rodziny

Przez jadalnię możemy dostać się do kuchni:

Kuchnia jest zabudowana solidnymi meblami wyposażona w nowoczesny sprzęt kuchenny.

Ergonomiczne ustawienie pozwala w łatwy sposób przyrządzić posiłek, widok z okna na bramy wjazdowe i furtkę wejściową ułatwia kontrolowanie sytuacji kiedy domownicy lada moment znajdą się już w domu.

Do kuchni możemy dostać się też bezpośrednio z korytarza od wejścia:

Po prawej od wyjścia z kuchni znajdują się drzwi wejściowe obok których zamontowany jest domofon:

Na tej samej ścianie znajduje się też sterownik od pieca gazowego:

Mniej więcej na przeciw drzwi wejściowych znajduje się ubikacja:

Idąc dalej korytarzem dojdziemy do sypialni:

Dwa okna zapewniają dużo światła, przestronne wnętrze pozwala na spokojny sen i odpoczynek.

 

Korytarzem prowadzącym od wejścia do salonu dostaniemy się też do łazienki:

Łazienka z kabina prysznicową i umywalką ma też miejsce na pralkę:

 

Ta kondygnacja nie wymaga od nabywcy remontów itp. jedynie ewentualnego odświeżenia ścian (pomalowania) lub zmiany koloru ścian zgodnie z wolą nabywcy.

Wnętrze domu – piętro drugie

Piętro drugie ma podobny rozkład i liczbę pomieszczeń – obecnie jest zamieszkiwane jedynie okazjonalnie.

Na drugie piętro dostaniemy się klatką schodową:

Na przeciwko drzwi wejściowych tak jak na dole mamy salon:

Pozostałe pomieszczenia są częściowo wykończone ale ostateczne wykończenie i nadanie charakteru wnętrzom pozostanie w gestii nabywcy.

Wnętrze domu – parter

Na parterze znajdują się większości pomieszczenia gospodarcze w tym dwa garaże z otwieranymi na pilota wrotami, czy też pomieszczenia kotłowni.

Ogrzewanie domu zapewnia na dzień dzisiejszy solidny piec gazowy firmy Buderus – biała skrzynka przy oknie zasłonięta trochę na zdjęciu przez kwiatek – oraz dodatkowo zamontowany jest piec do palenia węglem – drzewem:

z kotłowni jest przejście do garażów – to jeden z dwóch garaży:

oto widok z podjazdu:

Warto zwrócić uwagę na pnącza pnące się od tej strony domu:

 

Powierzchnia magazynowo – biurowa – a może fabryczna?

Stojąc przodem do domu po jego prawej stronie mamy część doskonale nadającą się pod różnoraką działalność gospodarczą

Parterowa zabudowa daje nam powierzchnie w sumie prawie 400 metrów kwadratowych.

Duże przestronne pomieszczenia doskonale oświetlone światłem dziennym dają spore możliwości.

Instalacja elektryczna (siła) plus dodatkowo doprowadzona instalacja do sprężonego powietrza może mieć sporo zastosowań.

Pomieszczenie „garażu” z kanałem to kolejne możliwości.

To miejsce bez wątpienia ma spory potencjał.

Dodatkowe pomieszczenia biurowe i zakamarki też bywają przydatne.

Mieszkańcem domu jest obecnie czarny kot:

ale i tak jego czar nie działa skoro jest też anioł stróż:

 

Dane techniczne domu:

rok budowy:
część mieszkalna 1996r.
część zakładu 1986r.

Całkowita powierzchnia działki: 1044 metry kwadratowe (ponad 10 arów)

 

Powierzchnia budynku mieszkalnego:
piwnica – 21,07 m2
przyziemie – 117,62 m2
I piętro – 105,42 m2
II piętro – 107,32 m2
poddasze – 44,05 m2
Razem – 395,48 m2

Budynek mieszkalny- konstrukcja

Zbudowany jest z pustaków ceramicznych MAX. Jest ocieplony styropianem i otynkowany. Okna drewniane wymienione w 2011r. Budynek wyposażony jest w instalację wodno-kanalizacyjną, prąd, gaz oraz prąd – siła, CO instalacje telefoniczną, internet oraz domofony.

Budynek produkcyjno-usługowy
– powierzchnia 339 m2 + 42 m2 .
Część zakładu znajduje się w przyziemiu 42m2 .
Zakład posiada instalację elektryczną 150 kW, gazową, wodną, CO i sprężonego powietrza.

Posiada garaż z kanałem, dwie łazienki z WC, dwie kabiny prysznicowe i jadalnię.

Budynek produkcyjno-usługowy – konstrukcja
-konstrukcja murowana, niepodpiwniczony
-ściany zewnętrzne i wewnętrzne z bloków gazobetonowych, grubość: 41 cm i 24 cm
-stropodach z płyt żelbetonowych typu W.P.S. na belkach stalowych oraz z płyt żelbetonowych prefabrykowanych
-pokrycie stropodachu ocynkowano blachą trapezową i falistą
-w stropodachach – świetliki
– stolarka okienna i drzwiowa drewniana

Rzuty poszczególnych kondygnacji:

 

Galeria zdjęć:

 

Kontakt w sprawie domu:

Wyłącznie telefon 605 441 781 w godzinach 8:00-9:00 lub 20:00-22:00 p. Zofia

Cena: 880.000zł